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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Villepreux (78450)

Analyse du marché immobilier à Villepreux (78450) : 29 annonces actives, loyer médian 1 400 €, prix d'achat médian 725 000 €, prix au m² médian 2 780 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 29 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 400 € 4 locations
Prix achat médian 725 000 € 25 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 780 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villepreux (78450)

4 annonces de location · médiane 1 400 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villepreux (78450) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
978 €
Médiane
1 400 €
3e quartile
1 825 €
Loyer min
556 €
Loyer max
2 250 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villepreux (78450)

25 annonces de vente · médiane 725 000 € · 2 780 €/m² médian

Prix d'achat à Villepreux (78450) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 20 annonces 20 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
725 000 €
Médiane
725 000 €
3e quartile
725 000 €
Prix min
78 450 €
Prix max
849 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 29 annonces actives à Villepreux (78450).

Type de bien

Type de bien House — 24 annonces (83%) Apartment — 3 annonces (10%) Property — 1 annonces (3%) Studio — 1 annonces (3%) 29 annonces
  • House 24 (83%)
  • Apartment 3 (10%)
  • Property 1 (3%)
  • Studio 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 1 annonces 1 1 2 — 1 annonces 1 2 4 — 2 annonces 2 4 6+ — 21 annonces 21 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 74 m² · achat 261 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villepreux (78450).

Couverture

Sources les plus actives à Villepreux (78450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 19 19 IAD France IAD France — 5 5 SeLoger SeLoger — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Laforet Laforet — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villepreux (78450)

Quel est le loyer moyen à Villepreux (78450) ?

Sur 4 annonces de location actives à Villepreux (78450), le loyer médian est de 1 400 € par mois (1er quartile 978 €, 3e quartile 1 825 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villepreux (78450) ?

Le prix de vente médian à Villepreux (78450) est de 725 000 € sur 25 annonces actives, soit environ 2 780 €/m². La fourchette interquartile va de 725 000 € à 725 000 €.

Quel type de logement domine à Villepreux (78450) ?

Les maisons représentent 83% du marché actif à Villepreux (78450) (24 annonces sur 29).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villepreux (78450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/07/2026 22:40:31.