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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Villepreux (78450)

Analyse du marché immobilier à Villepreux (78450) : 8 annonces actives, loyer médian 1 328 €, prix d'achat médian 146 725 €, prix au m² médian 5 063 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 8 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 328 € 4 locations
Prix achat médian 146 725 € 4 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 063 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villepreux (78450)

4 annonces de location · médiane 1 328 € · 23 €/m² médian

Loyers à Villepreux (78450) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 139 €
Médiane
1 328 €
3e quartile
1 564 €
Loyer min
950 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villepreux (78450)

4 annonces de vente · médiane 146 725 € · 5 063 €/m² médian

Prix d'achat à Villepreux (78450) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
78 450 €
Médiane
146 725 €
3e quartile
366 250 €
Prix min
78 450 €
Prix max
820 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 8 annonces actives à Villepreux (78450).

Type de bien

Type de bien House — 4 annonces (50%) Apartment — 3 annonces (38%) Parking — 1 annonces (13%) 8 annonces
  • House 4 (50%)
  • Apartment 3 (38%)
  • Parking 1 (13%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 0,5 1 1,5 2 2 — 2 annonces 2 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 1 annonces 1 4 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villepreux (78450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 67 m² · achat 102 m²

Surfaces 0 1 2 3 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villepreux (78450).

Couverture

Sources les plus actives à Villepreux (78450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 IAD France IAD France — 1 1 Laforet Laforet — 1 1 Appartager Appartager — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villepreux (78450)

Quel est le loyer moyen à Villepreux (78450) ?

Sur 4 annonces de location actives à Villepreux (78450), le loyer médian est de 1 328 € par mois (1er quartile 1 139 €, 3e quartile 1 564 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villepreux (78450) ?

Le prix de vente médian à Villepreux (78450) est de 146 725 € sur 4 annonces actives, soit environ 5 063 €/m². La fourchette interquartile va de 78 450 € à 366 250 €.

Quel type de logement domine à Villepreux (78450) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à Villepreux (78450) (4 annonces sur 8).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villepreux (78450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 06/06/2026 17:23:06.