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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Villepreux (78450)

Analyse du marché immobilier à Villepreux (78450) : 56 annonces actives, loyer médian 1 950 €, prix d'achat médian 725 000 €, prix au m² médian 2 780 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 56 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 950 € 2 locations
Prix achat médian 725 000 € 54 ventes
Loyer médian / m² 10 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 780 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villepreux (78450)

2 annonces de location · médiane 1 950 € · 10 €/m² médian

Loyers à Villepreux (78450) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 175 €
Médiane
1 950 €
3e quartile
2 725 €
Loyer min
400 €
Loyer max
3 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villepreux (78450)

54 annonces de vente · médiane 725 000 € · 2 780 €/m² médian

Prix d'achat à Villepreux (78450) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 4 annonces 4 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 46 annonces 46 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
725 000 €
Médiane
725 000 €
3e quartile
725 000 €
Prix min
78 450 €
Prix max
849 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 56 annonces actives à Villepreux (78450).

Type de bien

Type de bien House — 53 annonces (95%) Apartment — 3 annonces (5%) 56 annonces
  • House 53 (95%)
  • Apartment 3 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 4 annonces 4 4 6+ — 48 annonces 48 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 524 m² · achat 261 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 48 annonces 48 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villepreux (78450).

Couverture

Sources les plus actives à Villepreux (78450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 44 44 Laforet Laforet — 6 6 IAD France IAD France — 5 5 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villepreux (78450)

Quel est le loyer moyen à Villepreux (78450) ?

Sur 2 annonces de location actives à Villepreux (78450), le loyer médian est de 1 950 € par mois (1er quartile 1 175 €, 3e quartile 2 725 €). Le loyer médian par mètre carré est de 10 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villepreux (78450) ?

Le prix de vente médian à Villepreux (78450) est de 725 000 € sur 54 annonces actives, soit environ 2 780 €/m². La fourchette interquartile va de 725 000 € à 725 000 €.

Quel type de logement domine à Villepreux (78450) ?

Les maisons représentent 95% du marché actif à Villepreux (78450) (53 annonces sur 56).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villepreux (78450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/10/2026 07:04:10.