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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Villecerf (77250)

Analyse du marché immobilier à Villecerf (77250) : 68 annonces actives, loyer médian 1 030 €, prix d'achat médian 247 450 €, prix au m² médian 2 625 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 68 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 030 € 24 locations
Prix achat médian 247 450 € 44 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 625 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villecerf (77250)

24 annonces de location · médiane 1 030 € · 18 €/m² médian

Loyers à Villecerf (77250) 0 2 4 6 8 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
723 €
Médiane
1 030 €
3e quartile
1 199 €
Loyer min
495 €
Loyer max
2 970 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villecerf (77250)

44 annonces de vente · médiane 247 450 € · 2 625 €/m² médian

Prix d'achat à Villecerf (77250) 0 5 10 15 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 9 annonces 9 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 15 annonces 15 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
132 500 €
Médiane
247 450 €
3e quartile
361 250 €
Prix min
77 250 €
Prix max
1 399 900 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 68 annonces actives à Villecerf (77250).

Type de bien

Type de bien House — 39 annonces (57%) Apartment — 18 annonces (26%) Property — 5 annonces (7%) Parking — 3 annonces (4%) Studio — 2 annonces (3%) Commercial — 1 annonces (1%) 68 annonces
  • House 39 (57%)
  • Apartment 18 (26%)
  • Property 5 (7%)
  • Parking 3 (4%)
  • Studio 2 (3%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 6 annonces 6 1 2 — 13 annonces 13 2 3 — 9 annonces 9 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 14 annonces 14 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villecerf (77250)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 158 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 21 annonces 21 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villecerf (77250).

Couverture

Sources les plus actives à Villecerf (77250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 26 26 Bienici Bienici — 21 21 IAD France IAD France — 15 15 Orpi Orpi — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Villecerf (77250)

Quel est le loyer moyen à Villecerf (77250) ?

Sur 24 annonces de location actives à Villecerf (77250), le loyer médian est de 1 030 € par mois (1er quartile 723 €, 3e quartile 1 199 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villecerf (77250) ?

Le prix de vente médian à Villecerf (77250) est de 247 450 € sur 44 annonces actives, soit environ 2 625 €/m². La fourchette interquartile va de 132 500 € à 361 250 €.

Quel type de logement domine à Villecerf (77250) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Villecerf (77250) (39 annonces sur 68).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villecerf (77250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 10/09/2026 21:19:17.