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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Vaux-le-Pénil (77000)

Analyse du marché immobilier à Vaux-le-Pénil (77000) : 669 annonces actives, loyer médian 887 €, prix d'achat médian 174 900 €, prix au m² médian 2 444 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 669 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 887 € 89 locations
Prix achat médian 174 900 € 580 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 444 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vaux-le-Pénil (77000)

89 annonces de location · médiane 887 € · 19 €/m² médian

Loyers à Vaux-le-Pénil (77000) 0 10 20 30 40 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 43 annonces 43 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 32 annonces 32 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
887 €
3e quartile
1 100 €
Loyer min
510 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vaux-le-Pénil (77000)

580 annonces de vente · médiane 174 900 € · 2 444 €/m² médian

Prix d'achat à Vaux-le-Pénil (77000) 0 50 100 150 200 250 300 < 150 k€ — 222 annonces 222 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 278 annonces 278 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 65 annonces 65 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
128 000 €
Médiane
174 900 €
3e quartile
208 000 €
Prix min
19 500 €
Prix max
540 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 669 annonces actives à Vaux-le-Pénil (77000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 528 annonces (79%) House — 86 annonces (13%) Parking — 47 annonces (7%) Property — 4 annonces (1%) Studio — 4 annonces (1%) 669 annonces
  • Apartment 528 (79%)
  • House 86 (13%)
  • Parking 47 (7%)
  • Property 4 (1%)
  • Studio 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 250 1 — 54 annonces 54 1 2 — 126 annonces 126 2 3 — 266 annonces 266 3 4 — 129 annonces 129 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 53 annonces 53 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vaux-le-Pénil (77000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 69 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 19 annonces 19 < 20 m² 20 – 35 m² — 55 annonces 55 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 98 annonces 98 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 205 annonces 205 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 208 annonces 208 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 62 annonces 62 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vaux-le-Pénil (77000).

Couverture

Sources les plus actives à Vaux-le-Pénil (77000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 586 586 IAD France IAD France — 53 53 Laforet Laforet — 9 9 Orpi Orpi — 8 8 FNAIM FNAIM — 7 7 Citya Citya — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Vaux-le-Pénil (77000)

Quel est le loyer moyen à Vaux-le-Pénil (77000) ?

Sur 89 annonces de location actives à Vaux-le-Pénil (77000), le loyer médian est de 887 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 1 100 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vaux-le-Pénil (77000) ?

Le prix de vente médian à Vaux-le-Pénil (77000) est de 174 900 € sur 580 annonces actives, soit environ 2 444 €/m². La fourchette interquartile va de 128 000 € à 208 000 €.

Quel type de logement domine à Vaux-le-Pénil (77000) ?

Les appartements représentent 79% du marché actif à Vaux-le-Pénil (77000) (528 annonces sur 669).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vaux-le-Pénil (77000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/07/2026 21:29:50.