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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Thorigny-sur-Marne (77400)

Analyse du marché immobilier à Thorigny-sur-Marne (77400) : 198 annonces actives, loyer médian 1 925 €, prix d'achat médian 300 000 €, prix au m² médian 3 700 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 198 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 925 € 19 locations
Prix achat médian 300 000 € 179 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 700 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Thorigny-sur-Marne (77400)

19 annonces de location · médiane 1 925 € · 19 €/m² médian

Loyers à Thorigny-sur-Marne (77400) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 11 annonces 11 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 436 €
Médiane
1 925 €
3e quartile
1 925 €
Loyer min
650 €
Loyer max
1 925 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Thorigny-sur-Marne (77400)

179 annonces de vente · médiane 300 000 € · 3 700 €/m² médian

Prix d'achat à Thorigny-sur-Marne (77400) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 34 annonces 34 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 34 annonces 34 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 44 annonces 44 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 33 annonces 33 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 24 annonces 24 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 7 annonces 7 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 000 €
Médiane
300 000 €
3e quartile
508 000 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 198 annonces actives à Thorigny-sur-Marne (77400).

Type de bien

Type de bien House — 109 annonces (55%) Apartment — 70 annonces (35%) Property — 10 annonces (5%) Parking — 7 annonces (4%) Studio — 2 annonces (1%) 198 annonces
  • House 109 (55%)
  • Apartment 70 (35%)
  • Property 10 (5%)
  • Parking 7 (4%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 23 annonces 23 1 2 — 25 annonces 25 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 72 annonces 72 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Thorigny-sur-Marne (77400)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 104 m² · achat 104 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 14 annonces 14 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 20 annonces 20 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 45 annonces 45 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 60 annonces 60 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Thorigny-sur-Marne (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Thorigny-sur-Marne (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 106 106 IAD France IAD France — 51 51 Orpi Orpi — 18 18 Laforet Laforet — 13 13 FNAIM FNAIM — 4 4 Capifrance Capifrance — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Thorigny-sur-Marne (77400)

Quel est le loyer moyen à Thorigny-sur-Marne (77400) ?

Sur 19 annonces de location actives à Thorigny-sur-Marne (77400), le loyer médian est de 1 925 € par mois (1er quartile 1 436 €, 3e quartile 1 925 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Thorigny-sur-Marne (77400) ?

Le prix de vente médian à Thorigny-sur-Marne (77400) est de 300 000 € sur 179 annonces actives, soit environ 3 700 €/m². La fourchette interquartile va de 185 000 € à 508 000 €.

Quel type de logement domine à Thorigny-sur-Marne (77400) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Thorigny-sur-Marne (77400) (109 annonces sur 198).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Thorigny-sur-Marne (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 00:07:54.