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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)

Analyse du marché immobilier à Soisy-sur-Seine (91450) : 51 annonces actives, loyer médian 785 €, prix d'achat médian 389 500 €, prix au m² médian 3 367 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 51 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 785 € 21 locations
Prix achat médian 389 500 € 30 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 367 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Soisy-sur-Seine (91450)

21 annonces de location · médiane 785 € · 21 €/m² médian

Loyers à Soisy-sur-Seine (91450) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
698 €
Médiane
785 €
3e quartile
1 415 €
Loyer min
585 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Soisy-sur-Seine (91450)

30 annonces de vente · médiane 389 500 € · 3 367 €/m² médian

Prix d'achat à Soisy-sur-Seine (91450) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 8 annonces 8 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
236 725 €
Médiane
389 500 €
3e quartile
586 500 €
Prix min
91 450 €
Prix max
1 790 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 51 annonces actives à Soisy-sur-Seine (91450).

Type de bien

Type de bien House — 22 annonces (43%) Apartment — 20 annonces (39%) Studio — 4 annonces (8%) Parking — 4 annonces (8%) Commercial — 1 annonces (2%) 51 annonces
  • House 22 (43%)
  • Apartment 20 (39%)
  • Studio 4 (8%)
  • Parking 4 (8%)
  • Commercial 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 8 annonces 8 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 7 annonces 7 3 4 — 6 annonces 6 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 15 annonces 15 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Soisy-sur-Seine (91450)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 136 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 5 annonces 5 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 13 annonces 13 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Soisy-sur-Seine (91450).

Couverture

Sources les plus actives à Soisy-sur-Seine (91450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 20 20 Bienici Bienici — 8 8 Orpi Orpi — 6 6 l'Adresse l'Adresse — 5 5 Citya Citya — 5 5 Laforet Laforet — 5 5 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Soisy-sur-Seine (91450)

Quel est le loyer moyen à Soisy-sur-Seine (91450) ?

Sur 21 annonces de location actives à Soisy-sur-Seine (91450), le loyer médian est de 785 € par mois (1er quartile 698 €, 3e quartile 1 415 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Soisy-sur-Seine (91450) ?

Le prix de vente médian à Soisy-sur-Seine (91450) est de 389 500 € sur 30 annonces actives, soit environ 3 367 €/m². La fourchette interquartile va de 236 725 € à 586 500 €.

Quel type de logement domine à Soisy-sur-Seine (91450) ?

Les maisons représentent 43% du marché actif à Soisy-sur-Seine (91450) (22 annonces sur 51).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Soisy-sur-Seine (91450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 21/07/2026 19:26:21.