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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)

Analyse du marché immobilier à Soisy-sur-Seine (91450) : 68 annonces actives, loyer médian 750 €, prix d'achat médian 462 000 €, prix au m² médian 3 511 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 68 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 750 € 20 locations
Prix achat médian 462 000 € 48 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 511 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Soisy-sur-Seine (91450)

20 annonces de location · médiane 750 € · 19 €/m² médian

Loyers à Soisy-sur-Seine (91450) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
680 €
Médiane
750 €
3e quartile
1 237 €
Loyer min
630 €
Loyer max
1 508 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Soisy-sur-Seine (91450)

48 annonces de vente · médiane 462 000 € · 3 511 €/m² médian

Prix d'achat à Soisy-sur-Seine (91450) 0 5 10 15 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 10 annonces 10 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 16 annonces 16 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
272 500 €
Médiane
462 000 €
3e quartile
990 000 €
Prix min
91 450 €
Prix max
1 790 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 68 annonces actives à Soisy-sur-Seine (91450).

Type de bien

Type de bien House — 40 annonces (59%) Apartment — 25 annonces (37%) Parking — 2 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 68 annonces
  • House 40 (59%)
  • Apartment 25 (37%)
  • Parking 2 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 8 annonces 8 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 6 annonces 6 3 4 — 5 annonces 5 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 30 annonces 30 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 38 m² · achat 196 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 5 annonces 5 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 11 annonces 11 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Soisy-sur-Seine (91450).

Couverture

Sources les plus actives à Soisy-sur-Seine (91450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 27 27 l'Adresse l'Adresse — 18 18 Orpi Orpi — 6 6 Citya Citya — 5 5 Laforet Laforet — 5 5 Bienici Bienici — 5 5 FNAIM FNAIM — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Soisy-sur-Seine (91450)

Quel est le loyer moyen à Soisy-sur-Seine (91450) ?

Sur 20 annonces de location actives à Soisy-sur-Seine (91450), le loyer médian est de 750 € par mois (1er quartile 680 €, 3e quartile 1 237 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Soisy-sur-Seine (91450) ?

Le prix de vente médian à Soisy-sur-Seine (91450) est de 462 000 € sur 48 annonces actives, soit environ 3 511 €/m². La fourchette interquartile va de 272 500 € à 990 000 €.

Quel type de logement domine à Soisy-sur-Seine (91450) ?

Les maisons représentent 59% du marché actif à Soisy-sur-Seine (91450) (40 annonces sur 68).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Soisy-sur-Seine (91450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 06/09/2026 06:29:59.