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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Analyse du marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) : 145 annonces actives, loyer médian 990 €, prix d'achat médian 280 000 €, prix au m² médian 3 725 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 145 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 990 € 11 locations
Prix achat médian 280 000 € 134 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 725 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

11 annonces de location · médiane 990 € · 17 €/m² médian

Loyers à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
675 €
Médiane
990 €
3e quartile
1 443 €
Loyer min
640 €
Loyer max
1 574 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

134 annonces de vente · médiane 280 000 € · 3 725 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) 0 10 20 30 < 150 k€ — 30 annonces 30 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 27 annonces 27 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 28 annonces 28 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 27 annonces 27 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
182 750 €
Médiane
280 000 €
3e quartile
499 900 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 145 annonces actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400).

Type de bien

Type de bien House — 67 annonces (46%) Apartment — 63 annonces (43%) Parking — 6 annonces (4%) Property — 6 annonces (4%) Studio — 3 annonces (2%) 145 annonces
  • House 67 (46%)
  • Apartment 63 (43%)
  • Parking 6 (4%)
  • Property 6 (4%)
  • Studio 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 24 annonces 24 1 2 — 22 annonces 22 2 3 — 16 annonces 16 3 4 — 16 annonces 16 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 35 m² · achat 101 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 15 annonces 15 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 27 annonces 27 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 41 annonces 41 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 74 74 IAD France IAD France — 39 39 Orpi Orpi — 12 12 Laforet Laforet — 12 12 FNAIM FNAIM — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Quel est le loyer moyen à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?

Sur 11 annonces de location actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), le loyer médian est de 990 € par mois (1er quartile 675 €, 3e quartile 1 443 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?

Le prix de vente médian à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est de 280 000 € sur 134 annonces actives, soit environ 3 725 €/m². La fourchette interquartile va de 182 750 € à 499 900 €.

Quel type de logement domine à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?

Les maisons représentent 46% du marché actif à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) (67 annonces sur 145).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/07/2026 05:20:39.