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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Analyse du marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) : 210 annonces actives, loyer médian 1 925 €, prix d'achat médian 300 000 €, prix au m² médian 3 700 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 210 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 925 € 27 locations
Prix achat médian 300 000 € 183 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 700 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

27 annonces de location · médiane 1 925 € · 19 €/m² médian

Loyers à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) 0 5 10 15 20 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 21 annonces 21 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 925 €
Médiane
1 925 €
3e quartile
1 925 €
Loyer min
650 €
Loyer max
1 925 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

183 annonces de vente · médiane 300 000 € · 3 700 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 37 annonces 37 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 34 annonces 34 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 44 annonces 44 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 33 annonces 33 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 7 annonces 7 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
183 875 €
Médiane
300 000 €
3e quartile
508 000 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 210 annonces actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400).

Type de bien

Type de bien House — 120 annonces (57%) Apartment — 74 annonces (35%) Property — 10 annonces (5%) Parking — 5 annonces (2%) Studio — 1 annonces (0%) 210 annonces
  • House 120 (57%)
  • Apartment 74 (35%)
  • Property 10 (5%)
  • Parking 5 (2%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 23 annonces 23 1 2 — 27 annonces 27 2 3 — 21 annonces 21 3 4 — 25 annonces 25 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 83 annonces 83 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 104 m² · achat 102 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 27 annonces 27 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 25 annonces 25 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 55 annonces 55 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 61 annonces 61 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 120 120 IAD France IAD France — 51 51 Orpi Orpi — 18 18 Laforet Laforet — 13 13 FNAIM FNAIM — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Quel est le loyer moyen à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?

Sur 27 annonces de location actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), le loyer médian est de 1 925 € par mois (1er quartile 1 925 €, 3e quartile 1 925 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?

Le prix de vente médian à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est de 300 000 € sur 183 annonces actives, soit environ 3 700 €/m². La fourchette interquartile va de 183 875 € à 508 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) (120 annonces sur 210).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 22:16:53.