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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-la-Garenne (78520) : 141 annonces actives, loyer médian 696 €, prix d'achat médian 271 950 €, prix au m² médian 2 475 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 141 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 696 € 14 locations
Prix achat médian 271 950 € 127 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 475 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

14 annonces de location · médiane 696 € · 19 €/m² médian

Loyers à Saint-Martin-la-Garenne (78520) 0 2 4 6 8 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
473 €
Médiane
696 €
3e quartile
791 €
Loyer min
400 €
Loyer max
1 090 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

127 annonces de vente · médiane 271 950 € · 2 475 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Martin-la-Garenne (78520) 0 20 40 60 < 150 k€ — 25 annonces 25 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 30 annonces 30 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 67 annonces 67 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
178 000 €
Médiane
271 950 €
3e quartile
315 000 €
Prix min
70 000 €
Prix max
839 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 141 annonces actives à Saint-Martin-la-Garenne (78520).

Type de bien

Type de bien House — 94 annonces (67%) Apartment — 36 annonces (26%) Parking — 7 annonces (5%) Property — 3 annonces (2%) Studio — 1 annonces (1%) 141 annonces
  • House 94 (67%)
  • Apartment 36 (26%)
  • Parking 7 (5%)
  • Property 3 (2%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 3 annonces 3 1 2 — 25 annonces 25 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 20 annonces 20 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 65 annonces 65 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 115 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 22 annonces 22 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 28 annonces 28 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 44 annonces 44 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Martin-la-Garenne (78520).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 89 89 IAD France IAD France — 28 28 Laforet Laforet — 11 11 Bienici Bienici — 9 9 Capifrance Capifrance — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-la-Garenne (78520) ?

Sur 14 annonces de location actives à Saint-Martin-la-Garenne (78520), le loyer médian est de 696 € par mois (1er quartile 473 €, 3e quartile 791 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Martin-la-Garenne (78520) ?

Le prix de vente médian à Saint-Martin-la-Garenne (78520) est de 271 950 € sur 127 annonces actives, soit environ 2 475 €/m². La fourchette interquartile va de 178 000 € à 315 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Martin-la-Garenne (78520) ?

Les maisons représentent 67% du marché actif à Saint-Martin-la-Garenne (78520) (94 annonces sur 141).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Martin-la-Garenne (78520) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 11/10/2026 18:29:53.