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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Saint-Germain-Laxis (77950)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-Laxis (77950) : 17 annonces actives, loyer médian 730 €, prix d'achat médian 330 000 €, prix au m² médian 2 661 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 17 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 730 € 8 locations
Prix achat médian 330 000 € 9 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 661 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-Laxis (77950)

8 annonces de location · médiane 730 € · 13 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-Laxis (77950) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
730 €
3e quartile
730 €
Loyer min
730 €
Loyer max
1 170 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-Laxis (77950)

9 annonces de vente · médiane 330 000 € · 2 661 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-Laxis (77950) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
288 000 €
Médiane
330 000 €
3e quartile
396 000 €
Prix min
165 000 €
Prix max
495 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 17 annonces actives à Saint-Germain-Laxis (77950).

Type de bien

Type de bien Apartment — 10 annonces (59%) House — 6 annonces (35%) Property — 1 annonces (6%) 17 annonces
  • Apartment 10 (59%)
  • House 6 (35%)
  • Property 1 (6%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 2 — 8 annonces 8 2 3 — 1 annonces 1 3 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 126 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 0 annonces 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-Laxis (77950).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-Laxis (77950)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 8 8 IAD France IAD France — 8 8 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-Laxis (77950)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-Laxis (77950) ?

Sur 8 annonces de location actives à Saint-Germain-Laxis (77950), le loyer médian est de 730 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 730 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-Laxis (77950) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-Laxis (77950) est de 330 000 € sur 9 annonces actives, soit environ 2 661 €/m². La fourchette interquartile va de 288 000 € à 396 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-Laxis (77950) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Saint-Germain-Laxis (77950) (10 annonces sur 17).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-Laxis (77950) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/06/2026 01:08:36.