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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Poincy (77470)

Analyse du marché immobilier à Poincy (77470) : 138 annonces actives, loyer médian 800 €, prix d'achat médian 285 500 €, prix au m² médian 2 660 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 138 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 800 € 1 locations
Prix achat médian 285 500 € 137 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 660 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Poincy (77470)

1 annonces de location · médiane 800 € · 21 €/m² médian

Loyers à Poincy (77470) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
800 €
3e quartile
800 €
Loyer min
800 €
Loyer max
800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Poincy (77470)

137 annonces de vente · médiane 285 500 € · 2 660 €/m² médian

Prix d'achat à Poincy (77470) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 16 annonces 16 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 32 annonces 32 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 57 annonces 57 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 999 €
Médiane
285 500 €
3e quartile
379 900 €
Prix min
20 000 €
Prix max
1 695 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 138 annonces actives à Poincy (77470).

Type de bien

Type de bien House — 103 annonces (75%) Apartment — 23 annonces (17%) Property — 9 annonces (7%) Commercial — 3 annonces (2%) 138 annonces
  • House 103 (75%)
  • Apartment 23 (17%)
  • Property 9 (7%)
  • Commercial 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 11 annonces 11 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 34 annonces 34 5 6+ — 45 annonces 45 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 125 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 25 annonces 25 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 45 annonces 45 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 47 annonces 47 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Poincy (77470).

Couverture

Sources les plus actives à Poincy (77470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 117 117 IAD France IAD France — 9 9 Laforet Laforet — 9 9 Superimmo Superimmo — 2 2 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Poincy (77470)

Quel est le loyer moyen à Poincy (77470) ?

Sur 1 annonces de location actives à Poincy (77470), le loyer médian est de 800 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 800 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Poincy (77470) ?

Le prix de vente médian à Poincy (77470) est de 285 500 € sur 137 annonces actives, soit environ 2 660 €/m². La fourchette interquartile va de 199 999 € à 379 900 €.

Quel type de logement domine à Poincy (77470) ?

Les maisons représentent 75% du marché actif à Poincy (77470) (103 annonces sur 138).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Poincy (77470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/10/2026 15:26:08.