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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Poincy (77470)

Analyse du marché immobilier à Poincy (77470) : 13 annonces actives, loyer médian 860 €, prix d'achat médian 132 000 €, prix au m² médian 303 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 13 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 860 € 10 locations
Prix achat médian 132 000 € 3 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 303 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Poincy (77470)

10 annonces de location · médiane 860 € · 17 €/m² médian

Loyers à Poincy (77470) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
860 €
3e quartile
1 380 €
Loyer min
600 €
Loyer max
1 380 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Poincy (77470)

3 annonces de vente · médiane 132 000 € · 303 €/m² médian

Prix d'achat à Poincy (77470) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
76 000 €
Médiane
132 000 €
3e quartile
203 000 €
Prix min
20 000 €
Prix max
273 999 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 13 annonces actives à Poincy (77470).

Type de bien

Type de bien House — 7 annonces (54%) Property — 3 annonces (23%) Apartment — 2 annonces (15%) Commercial — 1 annonces (8%) 13 annonces
  • House 7 (54%)
  • Property 3 (23%)
  • Apartment 2 (15%)
  • Commercial 1 (8%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 2 — 2 annonces 2 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 4 annonces 4 4

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 436 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Poincy (77470).

Couverture

Sources les plus actives à Poincy (77470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 11 11 IAD France IAD France — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Poincy (77470)

Quel est le loyer moyen à Poincy (77470) ?

Sur 10 annonces de location actives à Poincy (77470), le loyer médian est de 860 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 1 380 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Poincy (77470) ?

Le prix de vente médian à Poincy (77470) est de 132 000 € sur 3 annonces actives, soit environ 303 €/m². La fourchette interquartile va de 76 000 € à 203 000 €.

Quel type de logement domine à Poincy (77470) ?

Les maisons représentent 54% du marché actif à Poincy (77470) (7 annonces sur 13).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Poincy (77470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 03/06/2026 07:16:46.