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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Neauphle-le-Vieux (78640)

Analyse du marché immobilier à Neauphle-le-Vieux (78640) : 11 annonces actives, loyer médian 1 671 €, prix d'achat médian 379 000 €, prix au m² médian 3 079 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 11 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 671 € 8 locations
Prix achat médian 379 000 € 3 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 079 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Neauphle-le-Vieux (78640)

8 annonces de location · médiane 1 671 € · 14 €/m² médian

Loyers à Neauphle-le-Vieux (78640) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
923 €
Médiane
1 671 €
3e quartile
3 340 €
Loyer min
650 €
Loyer max
10 752 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Neauphle-le-Vieux (78640)

3 annonces de vente · médiane 379 000 € · 3 079 €/m² médian

Prix d'achat à Neauphle-le-Vieux (78640) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
329 250 €
Médiane
379 000 €
3e quartile
539 000 €
Prix min
279 500 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 11 annonces actives à Neauphle-le-Vieux (78640).

Type de bien

Type de bien Studio — 4 annonces (36%) House — 3 annonces (27%) Property — 2 annonces (18%) Commercial — 1 annonces (9%) Parking — 1 annonces (9%) 11 annonces
  • Studio 4 (36%)
  • House 3 (27%)
  • Property 2 (18%)
  • Commercial 1 (9%)
  • Parking 1 (9%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 1 — 4 annonces 4 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Neauphle-le-Vieux (78640)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 119 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Neauphle-le-Vieux (78640).

Couverture

Sources les plus actives à Neauphle-le-Vieux (78640)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 5 5 SeLoger SeLoger — 3 3 Laforet Laforet — 2 2 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Neauphle-le-Vieux (78640)

Quel est le loyer moyen à Neauphle-le-Vieux (78640) ?

Sur 8 annonces de location actives à Neauphle-le-Vieux (78640), le loyer médian est de 1 671 € par mois (1er quartile 923 €, 3e quartile 3 340 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Neauphle-le-Vieux (78640) ?

Le prix de vente médian à Neauphle-le-Vieux (78640) est de 379 000 € sur 3 annonces actives, soit environ 3 079 €/m². La fourchette interquartile va de 329 250 € à 539 000 €.

Quel type de logement domine à Neauphle-le-Vieux (78640) ?

Les studios représentent 36% du marché actif à Neauphle-le-Vieux (78640) (4 annonces sur 11).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Neauphle-le-Vieux (78640) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 12/07/2026 23:56:05.