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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Montceaux-lès-Meaux (77470)

Analyse du marché immobilier à Montceaux-lès-Meaux (77470) : 271 annonces actives, loyer médian 1 380 €, prix d'achat médian 278 000 €, prix au m² médian 2 660 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 271 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 380 € 153 locations
Prix achat médian 278 000 € 118 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 660 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montceaux-lès-Meaux (77470)

153 annonces de location · médiane 1 380 € · 17 €/m² médian

Loyers à Montceaux-lès-Meaux (77470) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 56 annonces 56 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 91 annonces 91 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
860 €
Médiane
1 380 €
3e quartile
1 400 €
Loyer min
517 €
Loyer max
1 400 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montceaux-lès-Meaux (77470)

118 annonces de vente · médiane 278 000 € · 2 660 €/m² médian

Prix d'achat à Montceaux-lès-Meaux (77470) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 52 annonces 52 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 999 €
Médiane
278 000 €
3e quartile
376 800 €
Prix min
20 000 €
Prix max
1 695 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 271 annonces actives à Montceaux-lès-Meaux (77470).

Type de bien

Type de bien House — 229 annonces (85%) Apartment — 27 annonces (10%) Property — 8 annonces (3%) Commercial — 4 annonces (1%) Studio — 3 annonces (1%) 271 annonces
  • House 229 (85%)
  • Apartment 27 (10%)
  • Property 8 (3%)
  • Commercial 4 (1%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 14 annonces 14 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 59 annonces 59 3 4 — 68 annonces 68 4 5 — 79 annonces 79 5 6+ — 34 annonces 34 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 82 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 57 annonces 57 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 66 annonces 66 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 89 annonces 89 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 36 annonces 36 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montceaux-lès-Meaux (77470).

Couverture

Sources les plus actives à Montceaux-lès-Meaux (77470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 244 244 IAD France IAD France — 15 15 Laforet Laforet — 6 6 Superimmo Superimmo — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 Citya Citya — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montceaux-lès-Meaux (77470)

Quel est le loyer moyen à Montceaux-lès-Meaux (77470) ?

Sur 153 annonces de location actives à Montceaux-lès-Meaux (77470), le loyer médian est de 1 380 € par mois (1er quartile 860 €, 3e quartile 1 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montceaux-lès-Meaux (77470) ?

Le prix de vente médian à Montceaux-lès-Meaux (77470) est de 278 000 € sur 118 annonces actives, soit environ 2 660 €/m². La fourchette interquartile va de 199 999 € à 376 800 €.

Quel type de logement domine à Montceaux-lès-Meaux (77470) ?

Les maisons représentent 85% du marché actif à Montceaux-lès-Meaux (77470) (229 annonces sur 271).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montceaux-lès-Meaux (77470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 02:20:36.