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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montalet-le-Bois (78440)

Analyse du marché immobilier à Montalet-le-Bois (78440) : 124 annonces actives, loyer médian 765 €, prix d'achat médian 283 000 €, prix au m² médian 2 702 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 124 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 765 € 6 locations
Prix achat médian 283 000 € 118 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 702 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montalet-le-Bois (78440)

6 annonces de location · médiane 765 € · 19 €/m² médian

Loyers à Montalet-le-Bois (78440) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
728 €
Médiane
765 €
3e quartile
808 €
Loyer min
660 €
Loyer max
820 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montalet-le-Bois (78440)

118 annonces de vente · médiane 283 000 € · 2 702 €/m² médian

Prix d'achat à Montalet-le-Bois (78440) 0 20 40 60 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 63 annonces 63 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
222 000 €
Médiane
283 000 €
3e quartile
346 500 €
Prix min
78 440 €
Prix max
750 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 124 annonces actives à Montalet-le-Bois (78440).

Type de bien

Type de bien House — 101 annonces (81%) Property — 14 annonces (11%) Apartment — 8 annonces (6%) Parking — 1 annonces (1%) 124 annonces
  • House 101 (81%)
  • Property 14 (11%)
  • Apartment 8 (6%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 1 annonces 1 1 2 — 11 annonces 11 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 50 annonces 50 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 124 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 32 annonces 32 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 50 annonces 50 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montalet-le-Bois (78440).

Couverture

Sources les plus actives à Montalet-le-Bois (78440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 91 91 Laforet Laforet — 19 19 IAD France IAD France — 9 9 Bienici Bienici — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Montalet-le-Bois (78440)

Quel est le loyer moyen à Montalet-le-Bois (78440) ?

Sur 6 annonces de location actives à Montalet-le-Bois (78440), le loyer médian est de 765 € par mois (1er quartile 728 €, 3e quartile 808 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montalet-le-Bois (78440) ?

Le prix de vente médian à Montalet-le-Bois (78440) est de 283 000 € sur 118 annonces actives, soit environ 2 702 €/m². La fourchette interquartile va de 222 000 € à 346 500 €.

Quel type de logement domine à Montalet-le-Bois (78440) ?

Les maisons représentent 81% du marché actif à Montalet-le-Bois (78440) (101 annonces sur 124).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montalet-le-Bois (78440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/10/2026 11:50:57.