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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Médan (78670)

Analyse du marché immobilier à Médan (78670) : 43 annonces actives, loyer médian 2 800 €, prix d'achat médian 385 000 €, prix au m² médian 5 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 43 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 800 € 8 locations
Prix achat médian 385 000 € 35 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Médan (78670)

8 annonces de location · médiane 2 800 € · 22 €/m² médian

Loyers à Médan (78670) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 527 €
Médiane
2 800 €
3e quartile
3 343 €
Loyer min
800 €
Loyer max
4 990 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Médan (78670)

35 annonces de vente · médiane 385 000 € · 5 000 €/m² médian

Prix d'achat à Médan (78670) 0 2 4 6 8 10 12 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
312 000 €
Médiane
385 000 €
3e quartile
811 000 €
Prix min
78 670 €
Prix max
2 450 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 43 annonces actives à Médan (78670).

Type de bien

Type de bien House — 21 annonces (49%) Parking — 14 annonces (33%) Apartment — 8 annonces (19%) 43 annonces
  • House 21 (49%)
  • Parking 14 (33%)
  • Apartment 8 (19%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 2 — 5 annonces 5 2 3 — 4 annonces 4 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 16 annonces 16 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 101 m² · achat 89 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Médan (78670).

Couverture

Sources les plus actives à Médan (78670)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 16 16 l'Adresse l'Adresse — 10 10 IAD France IAD France — 8 8 Bienici Bienici — 5 5 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Médan (78670)

Quel est le loyer moyen à Médan (78670) ?

Sur 8 annonces de location actives à Médan (78670), le loyer médian est de 2 800 € par mois (1er quartile 1 527 €, 3e quartile 3 343 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Médan (78670) ?

Le prix de vente médian à Médan (78670) est de 385 000 € sur 35 annonces actives, soit environ 5 000 €/m². La fourchette interquartile va de 312 000 € à 811 000 €.

Quel type de logement domine à Médan (78670) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Médan (78670) (21 annonces sur 43).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Médan (78670) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/09/2026 20:39:59.