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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Magny-les-Hameaux (78114)

Analyse du marché immobilier à Magny-les-Hameaux (78114) : 6 annonces actives, loyer médian 726 €, prix d'achat médian 78 114 €, prix au m² médian 519 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 6 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 726 € 3 locations
Prix achat médian 78 114 € 3 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 519 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Magny-les-Hameaux (78114)

3 annonces de location · médiane 726 € · 26 €/m² médian

Loyers à Magny-les-Hameaux (78114) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
563 €
Médiane
726 €
3e quartile
726 €
Loyer min
400 €
Loyer max
726 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Magny-les-Hameaux (78114)

3 annonces de vente · médiane 78 114 € · 519 €/m² médian

Prix d'achat à Magny-les-Hameaux (78114) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
78 114 €
Médiane
78 114 €
3e quartile
153 557 €
Prix min
78 114 €
Prix max
229 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 6 annonces actives à Magny-les-Hameaux (78114).

Type de bien

Type de bien House — 2 annonces (33%) Apartment — 2 annonces (33%) Property — 1 annonces (17%) Studio — 1 annonces (17%) 6 annonces
  • House 2 (33%)
  • Apartment 2 (33%)
  • Property 1 (17%)
  • Studio 1 (17%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 1 — 3 annonces 3 1

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Magny-les-Hameaux (78114)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 28 m² · achat 441 m²

Surfaces 0 0,5 1 1,5 2 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 0 annonces 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Magny-les-Hameaux (78114).

Couverture

Sources les plus actives à Magny-les-Hameaux (78114)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 IAD France IAD France — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Magny-les-Hameaux (78114)

Quel est le loyer moyen à Magny-les-Hameaux (78114) ?

Sur 3 annonces de location actives à Magny-les-Hameaux (78114), le loyer médian est de 726 € par mois (1er quartile 563 €, 3e quartile 726 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Magny-les-Hameaux (78114) ?

Le prix de vente médian à Magny-les-Hameaux (78114) est de 78 114 € sur 3 annonces actives, soit environ 519 €/m². La fourchette interquartile va de 78 114 € à 153 557 €.

Quel type de logement domine à Magny-les-Hameaux (78114) ?

Les maisons représentent 33% du marché actif à Magny-les-Hameaux (78114) (2 annonces sur 6).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Magny-les-Hameaux (78114) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 11/06/2026 17:11:20.