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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Louveciennes (78430)

Analyse du marché immobilier à Louveciennes (78430) : 103 annonces actives, loyer médian 1 990 €, prix d'achat médian 650 000 €, prix au m² médian 4 795 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 103 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 990 € 9 locations
Prix achat médian 650 000 € 94 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 795 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Louveciennes (78430)

9 annonces de location · médiane 1 990 € · 22 €/m² médian

Loyers à Louveciennes (78430) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 260 €
Médiane
1 990 €
3e quartile
2 700 €
Loyer min
550 €
Loyer max
4 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Louveciennes (78430)

94 annonces de vente · médiane 650 000 € · 4 795 €/m² médian

Prix d'achat à Louveciennes (78430) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 16 annonces 16 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 10 annonces 10 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 50 annonces 50 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
248 000 €
Médiane
650 000 €
3e quartile
820 000 €
Prix min
78 430 €
Prix max
949 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 103 annonces actives à Louveciennes (78430).

Type de bien

Type de bien House — 57 annonces (55%) Apartment — 40 annonces (39%) Parking — 4 annonces (4%) Studio — 2 annonces (2%) 103 annonces
  • House 57 (55%)
  • Apartment 40 (39%)
  • Parking 4 (4%)
  • Studio 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 15 annonces 15 1 3 — 15 annonces 15 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 42 annonces 42 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Louveciennes (78430)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 2 annonces 2 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 91 m² · achat 116 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 14 annonces 14 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 15 annonces 15 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 9 annonces 9 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 18 annonces 18 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 42 annonces 42 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Louveciennes (78430).

Couverture

Sources les plus actives à Louveciennes (78430)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 84 84 Bienici Bienici — 8 8 Laforet Laforet — 5 5 IAD France IAD France — 4 4 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Louveciennes (78430)

Quel est le loyer moyen à Louveciennes (78430) ?

Sur 9 annonces de location actives à Louveciennes (78430), le loyer médian est de 1 990 € par mois (1er quartile 1 260 €, 3e quartile 2 700 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Louveciennes (78430) ?

Le prix de vente médian à Louveciennes (78430) est de 650 000 € sur 94 annonces actives, soit environ 4 795 €/m². La fourchette interquartile va de 248 000 € à 820 000 €.

Quel type de logement domine à Louveciennes (78430) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Louveciennes (78430) (57 annonces sur 103).

Quelle est la performance énergétique à Louveciennes (78430) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 33% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 33% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Louveciennes (78430) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/07/2026 09:02:12.