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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78340)

Analyse du marché immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78340) : 27 annonces actives, loyer médian 890 €, prix d'achat médian 164 000 €, prix au m² médian 2 941 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 27 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 890 € 15 locations
Prix achat médian 164 000 € 12 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 941 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Les Clayes-sous-Bois (78340)

15 annonces de location · médiane 890 € · 19 €/m² médian

Loyers à Les Clayes-sous-Bois (78340) 0 2 4 6 8 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
890 €
Médiane
890 €
3e quartile
1 228 €
Loyer min
336 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Les Clayes-sous-Bois (78340)

12 annonces de vente · médiane 164 000 € · 2 941 €/m² médian

Prix d'achat à Les Clayes-sous-Bois (78340) 0 2 4 6 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
78 340 €
Médiane
164 000 €
3e quartile
462 500 €
Prix min
66 300 €
Prix max
510 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 27 annonces actives à Les Clayes-sous-Bois (78340).

Type de bien

Type de bien Apartment — 14 annonces (52%) House — 9 annonces (33%) Parking — 3 annonces (11%) Commercial — 1 annonces (4%) 27 annonces
  • Apartment 14 (52%)
  • House 9 (33%)
  • Parking 3 (11%)
  • Commercial 1 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 1 — 1 annonces 1 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 115 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Les Clayes-sous-Bois (78340).

Couverture

Sources les plus actives à Les Clayes-sous-Bois (78340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 9 9 Bienici Bienici — 8 8 IAD France IAD France — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Laforet Laforet — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Les Clayes-sous-Bois (78340)

Quel est le loyer moyen à Les Clayes-sous-Bois (78340) ?

Sur 15 annonces de location actives à Les Clayes-sous-Bois (78340), le loyer médian est de 890 € par mois (1er quartile 890 €, 3e quartile 1 228 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Les Clayes-sous-Bois (78340) ?

Le prix de vente médian à Les Clayes-sous-Bois (78340) est de 164 000 € sur 12 annonces actives, soit environ 2 941 €/m². La fourchette interquartile va de 78 340 € à 462 500 €.

Quel type de logement domine à Les Clayes-sous-Bois (78340) ?

Les appartements représentent 52% du marché actif à Les Clayes-sous-Bois (78340) (14 annonces sur 27).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Les Clayes-sous-Bois (78340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 11:12:20.