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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130)

Analyse du marché immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130) : 109 annonces actives, loyer médian 995 €, prix d'achat médian 199 000 €, prix au m² médian 3 630 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 109 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 995 € 19 locations
Prix achat médian 199 000 € 90 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 630 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Plessis-Bouchard (95130)

19 annonces de location · médiane 995 € · 22 €/m² médian

Loyers à Le Plessis-Bouchard (95130) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
840 €
Médiane
995 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
550 €
Loyer max
1 250 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Plessis-Bouchard (95130)

90 annonces de vente · médiane 199 000 € · 3 630 €/m² médian

Prix d'achat à Le Plessis-Bouchard (95130) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 48 annonces 48 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
189 000 €
Médiane
199 000 €
3e quartile
279 000 €
Prix min
95 130 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 109 annonces actives à Le Plessis-Bouchard (95130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 44 annonces (40%) Parking — 35 annonces (32%) House — 27 annonces (25%) Studio — 2 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 109 annonces
  • Apartment 44 (40%)
  • Parking 35 (32%)
  • House 27 (25%)
  • Studio 2 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 5 annonces 5 1 2 — 35 annonces 35 2 3 — 27 annonces 27 3 4 — 21 annonces 21 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Plessis-Bouchard (95130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 58 m² · achat 63 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 53 annonces 53 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Plessis-Bouchard (95130).

Couverture

Sources les plus actives à Le Plessis-Bouchard (95130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 32 32 l'Adresse l'Adresse — 28 28 IAD France IAD France — 22 22 Bienici Bienici — 13 13 Orpi Orpi — 5 5 Superimmo Superimmo — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Plessis-Bouchard (95130)

Quel est le loyer moyen à Le Plessis-Bouchard (95130) ?

Sur 19 annonces de location actives à Le Plessis-Bouchard (95130), le loyer médian est de 995 € par mois (1er quartile 840 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Plessis-Bouchard (95130) ?

Le prix de vente médian à Le Plessis-Bouchard (95130) est de 199 000 € sur 90 annonces actives, soit environ 3 630 €/m². La fourchette interquartile va de 189 000 € à 279 000 €.

Quel type de logement domine à Le Plessis-Bouchard (95130) ?

Les appartements représentent 40% du marché actif à Le Plessis-Bouchard (95130) (44 annonces sur 109).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Plessis-Bouchard (95130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 24/07/2026 11:14:44.