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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130)

Analyse du marché immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130) : 58 annonces actives, loyer médian 950 €, prix d'achat médian 189 000 €, prix au m² médian 3 630 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 58 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 950 € 27 locations
Prix achat médian 189 000 € 31 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 630 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Plessis-Bouchard (95130)

27 annonces de location · médiane 950 € · 21 €/m² médian

Loyers à Le Plessis-Bouchard (95130) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
789 €
Médiane
950 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
90 €
Loyer max
2 488 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Plessis-Bouchard (95130)

31 annonces de vente · médiane 189 000 € · 3 630 €/m² médian

Prix d'achat à Le Plessis-Bouchard (95130) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 20 annonces 20 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
189 000 €
Médiane
189 000 €
3e quartile
239 500 €
Prix min
95 130 €
Prix max
420 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 58 annonces actives à Le Plessis-Bouchard (95130).

Type de bien

Type de bien Parking — 25 annonces (43%) Apartment — 24 annonces (41%) House — 6 annonces (10%) Studio — 3 annonces (5%) 58 annonces
  • Parking 25 (43%)
  • Apartment 24 (41%)
  • House 6 (10%)
  • Studio 3 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 6 annonces 6 1 2 — 23 annonces 23 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Plessis-Bouchard (95130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 59 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 29 annonces 29 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 11 annonces 11 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Plessis-Bouchard (95130).

Couverture

Sources les plus actives à Le Plessis-Bouchard (95130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 15 15 l'Adresse l'Adresse — 14 14 Bienici Bienici — 12 12 IAD France IAD France — 10 10 Orpi Orpi — 2 2 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Plessis-Bouchard (95130)

Quel est le loyer moyen à Le Plessis-Bouchard (95130) ?

Sur 27 annonces de location actives à Le Plessis-Bouchard (95130), le loyer médian est de 950 € par mois (1er quartile 789 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Plessis-Bouchard (95130) ?

Le prix de vente médian à Le Plessis-Bouchard (95130) est de 189 000 € sur 31 annonces actives, soit environ 3 630 €/m². La fourchette interquartile va de 189 000 € à 239 500 €.

Quel type de logement domine à Le Plessis-Bouchard (95130) ?

Les parkings représentent 43% du marché actif à Le Plessis-Bouchard (95130) (25 annonces sur 58).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Plessis-Bouchard (95130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 06/06/2026 19:46:44.