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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Le Perchay (95450)

Analyse du marché immobilier à Le Perchay (95450) : 294 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 351 000 €, prix au m² médian 2 844 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 294 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 198 locations
Prix achat médian 351 000 € 96 ventes
Loyer médian / m² 11 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 844 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Perchay (95450)

198 annonces de location · médiane 1 250 € · 11 €/m² médian

Loyers à Le Perchay (95450) 0 50 100 150 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 31 annonces 31 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 148 annonces 148 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 133 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
570 €
Loyer max
1 539 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Perchay (95450)

96 annonces de vente · médiane 351 000 € · 2 844 €/m² médian

Prix d'achat à Le Perchay (95450) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 8 annonces 8 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 47 annonces 47 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 28 annonces 28 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
277 500 €
Médiane
351 000 €
3e quartile
420 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
739 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 294 annonces actives à Le Perchay (95450).

Type de bien

Type de bien House — 242 annonces (82%) Apartment — 43 annonces (15%) Property — 8 annonces (3%) Parking — 1 annonces (0%) 294 annonces
  • House 242 (82%)
  • Apartment 43 (15%)
  • Property 8 (3%)
  • Parking 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 8 annonces 8 1 2 — 12 annonces 12 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 73 annonces 73 4 5 — 86 annonces 86 5 6+ — 83 annonces 83 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 135 m² · achat 132 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 14 annonces 14 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 65 annonces 65 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 140 annonces 140 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 38 annonces 38 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Perchay (95450).

Couverture

Sources les plus actives à Le Perchay (95450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 273 273 IAD France IAD France — 10 10 Laforet Laforet — 6 6 Orpi Orpi — 3 3 ParuVendu ParuVendu — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Perchay (95450)

Quel est le loyer moyen à Le Perchay (95450) ?

Sur 198 annonces de location actives à Le Perchay (95450), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 1 133 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 11 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Perchay (95450) ?

Le prix de vente médian à Le Perchay (95450) est de 351 000 € sur 96 annonces actives, soit environ 2 844 €/m². La fourchette interquartile va de 277 500 € à 420 000 €.

Quel type de logement domine à Le Perchay (95450) ?

Les maisons représentent 82% du marché actif à Le Perchay (95450) (242 annonces sur 294).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Perchay (95450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 10/09/2026 23:23:44.