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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à La Ville-du-Bois (91620)

Analyse du marché immobilier à La Ville-du-Bois (91620) : 31 annonces actives, loyer médian 775 €, prix d'achat médian 379 900 €, prix au m² médian 3 389 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 31 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 775 € 8 locations
Prix achat médian 379 900 € 23 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 389 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à La Ville-du-Bois (91620)

8 annonces de location · médiane 775 € · 22 €/m² médian

Loyers à La Ville-du-Bois (91620) 0 1 2 3 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
538 €
Médiane
775 €
3e quartile
975 €
Loyer min
496 €
Loyer max
10 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à La Ville-du-Bois (91620)

23 annonces de vente · médiane 379 900 € · 3 389 €/m² médian

Prix d'achat à La Ville-du-Bois (91620) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
217 000 €
Médiane
379 900 €
3e quartile
434 500 €
Prix min
91 620 €
Prix max
665 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 31 annonces actives à La Ville-du-Bois (91620).

Type de bien

Type de bien House — 20 annonces (65%) Apartment — 8 annonces (26%) Studio — 2 annonces (6%) Parking — 1 annonces (3%) 31 annonces
  • House 20 (65%)
  • Apartment 8 (26%)
  • Studio 2 (6%)
  • Parking 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 3 annonces 3 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 4 annonces 4 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à La Ville-du-Bois (91620)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 41 m² · achat 121 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à La Ville-du-Bois (91620).

Couverture

Sources les plus actives à La Ville-du-Bois (91620)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 12 12 Laforet Laforet — 5 5 Bienici Bienici — 5 5 Orpi Orpi — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de La Ville-du-Bois (91620)

Quel est le loyer moyen à La Ville-du-Bois (91620) ?

Sur 8 annonces de location actives à La Ville-du-Bois (91620), le loyer médian est de 775 € par mois (1er quartile 538 €, 3e quartile 975 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à La Ville-du-Bois (91620) ?

Le prix de vente médian à La Ville-du-Bois (91620) est de 379 900 € sur 23 annonces actives, soit environ 3 389 €/m². La fourchette interquartile va de 217 000 € à 434 500 €.

Quel type de logement domine à La Ville-du-Bois (91620) ?

Les maisons représentent 65% du marché actif à La Ville-du-Bois (91620) (20 annonces sur 31).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à La Ville-du-Bois (91620) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/09/2026 08:42:46.