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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à L'Étang-la-Ville (78620)

Analyse du marché immobilier à L'Étang-la-Ville (78620) : 239 annonces actives, loyer médian 4 600 €, prix d'achat médian 512 500 €, prix au m² médian 5 356 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 239 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 4 600 € 231 locations
Prix achat médian 512 500 € 8 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 356 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à L'Étang-la-Ville (78620)

231 annonces de location · médiane 4 600 € · 21 €/m² médian

Loyers à L'Étang-la-Ville (78620) 0 50 100 150 200 250 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 227 annonces 227 ≥ 3 000 €
1er quartile
4 600 €
Médiane
4 600 €
3e quartile
4 930 €
Loyer min
1 150 €
Loyer max
5 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à L'Étang-la-Ville (78620)

8 annonces de vente · médiane 512 500 € · 5 356 €/m² médian

Prix d'achat à L'Étang-la-Ville (78620) 0 1 2 3 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
105 905 €
Médiane
512 500 €
3e quartile
872 450 €
Prix min
78 620 €
Prix max
1 029 600 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 239 annonces actives à L'Étang-la-Ville (78620).

Type de bien

Type de bien House — 230 annonces (96%) Apartment — 5 annonces (2%) Parking — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 239 annonces
  • House 230 (96%)
  • Apartment 5 (2%)
  • Parking 2 (1%)
  • Property 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 250 1 — 2 annonces 2 1 3 — 2 annonces 2 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 228 annonces 228 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à L'Étang-la-Ville (78620)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 220 m² · achat 114 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 228 annonces 228 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à L'Étang-la-Ville (78620).

Couverture

Sources les plus actives à L'Étang-la-Ville (78620)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 226 226 Bienici Bienici — 7 7 IAD France IAD France — 3 3 Orpi Orpi — 2 2 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de L'Étang-la-Ville (78620)

Quel est le loyer moyen à L'Étang-la-Ville (78620) ?

Sur 231 annonces de location actives à L'Étang-la-Ville (78620), le loyer médian est de 4 600 € par mois (1er quartile 4 600 €, 3e quartile 4 930 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à L'Étang-la-Ville (78620) ?

Le prix de vente médian à L'Étang-la-Ville (78620) est de 512 500 € sur 8 annonces actives, soit environ 5 356 €/m². La fourchette interquartile va de 105 905 € à 872 450 €.

Quel type de logement domine à L'Étang-la-Ville (78620) ?

Les maisons représentent 96% du marché actif à L'Étang-la-Ville (78620) (230 annonces sur 239).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à L'Étang-la-Ville (78620) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 09:43:01.