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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Issou (78440)

Analyse du marché immobilier à Issou (78440) : 120 annonces actives, loyer médian 820 €, prix d'achat médian 283 000 €, prix au m² médian 2 702 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 120 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 820 € 9 locations
Prix achat médian 283 000 € 111 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 702 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Issou (78440)

9 annonces de location · médiane 820 € · 16 €/m² médian

Loyers à Issou (78440) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
784 €
Médiane
820 €
3e quartile
1 400 €
Loyer min
430 €
Loyer max
1 650 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Issou (78440)

111 annonces de vente · médiane 283 000 € · 2 702 €/m² médian

Prix d'achat à Issou (78440) 0 20 40 60 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 30 annonces 30 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 60 annonces 60 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
223 500 €
Médiane
283 000 €
3e quartile
346 500 €
Prix min
78 440 €
Prix max
750 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 120 annonces actives à Issou (78440).

Type de bien

Type de bien House — 97 annonces (81%) Property — 14 annonces (12%) Apartment — 8 annonces (7%) Parking — 1 annonces (1%) 120 annonces
  • House 97 (81%)
  • Property 14 (12%)
  • Apartment 8 (7%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 2 annonces 2 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 14 annonces 14 4 5 — 31 annonces 31 5 6+ — 48 annonces 48 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Issou (78440)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 124 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 26 annonces 26 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 29 annonces 29 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 51 annonces 51 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Issou (78440).

Couverture

Sources les plus actives à Issou (78440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 88 88 Laforet Laforet — 15 15 IAD France IAD France — 9 9 Bienici Bienici — 5 5 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Issou (78440)

Quel est le loyer moyen à Issou (78440) ?

Sur 9 annonces de location actives à Issou (78440), le loyer médian est de 820 € par mois (1er quartile 784 €, 3e quartile 1 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Issou (78440) ?

Le prix de vente médian à Issou (78440) est de 283 000 € sur 111 annonces actives, soit environ 2 702 €/m². La fourchette interquartile va de 223 500 € à 346 500 €.

Quel type de logement domine à Issou (78440) ?

Les maisons représentent 81% du marché actif à Issou (78440) (97 annonces sur 120).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Issou (78440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/09/2026 06:57:32.