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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Issou (78440)

Analyse du marché immobilier à Issou (78440) : 123 annonces actives, loyer médian 740 €, prix d'achat médian 283 000 €, prix au m² médian 2 702 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 123 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 740 € 4 locations
Prix achat médian 283 000 € 119 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 702 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Issou (78440)

4 annonces de location · médiane 740 € · 26 €/m² médian

Loyers à Issou (78440) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
660 €
Médiane
740 €
3e quartile
820 €
Loyer min
660 €
Loyer max
820 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Issou (78440)

119 annonces de vente · médiane 283 000 € · 2 702 €/m² médian

Prix d'achat à Issou (78440) 0 20 40 60 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 64 annonces 64 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
222 250 €
Médiane
283 000 €
3e quartile
346 500 €
Prix min
78 440 €
Prix max
750 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 123 annonces actives à Issou (78440).

Type de bien

Type de bien House — 102 annonces (83%) Property — 14 annonces (11%) Apartment — 5 annonces (4%) Parking — 1 annonces (1%) Studio — 1 annonces (1%) 123 annonces
  • House 102 (83%)
  • Property 14 (11%)
  • Apartment 5 (4%)
  • Parking 1 (1%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 2 annonces 2 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 51 annonces 51 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 30 m² · achat 124 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 32 annonces 32 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 51 annonces 51 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Issou (78440).

Couverture

Sources les plus actives à Issou (78440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 91 91 Laforet Laforet — 20 20 IAD France IAD France — 8 8 Capifrance Capifrance — 2 2 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Issou (78440)

Quel est le loyer moyen à Issou (78440) ?

Sur 4 annonces de location actives à Issou (78440), le loyer médian est de 740 € par mois (1er quartile 660 €, 3e quartile 820 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Issou (78440) ?

Le prix de vente médian à Issou (78440) est de 283 000 € sur 119 annonces actives, soit environ 2 702 €/m². La fourchette interquartile va de 222 250 € à 346 500 €.

Quel type de logement domine à Issou (78440) ?

Les maisons représentent 83% du marché actif à Issou (78440) (102 annonces sur 123).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Issou (78440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/11/2026 00:40:31.