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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Herbeville (78580)

Analyse du marché immobilier à Herbeville (78580) : 51 annonces actives, loyer médian 2 050 €, prix d'achat médian 462 000 €, prix au m² médian 3 386 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 51 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 050 € 9 locations
Prix achat médian 462 000 € 42 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 386 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Herbeville (78580)

9 annonces de location · médiane 2 050 € · 16 €/m² médian

Loyers à Herbeville (78580) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 925 €
Médiane
2 050 €
3e quartile
2 138 €
Loyer min
1 018 €
Loyer max
3 896 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Herbeville (78580)

42 annonces de vente · médiane 462 000 € · 3 386 €/m² médian

Prix d'achat à Herbeville (78580) 0 5 10 15 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 13 annonces 13 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
253 750 €
Médiane
462 000 €
3e quartile
659 000 €
Prix min
25 000 €
Prix max
1 220 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 51 annonces actives à Herbeville (78580).

Type de bien

Type de bien House — 37 annonces (73%) Apartment — 8 annonces (16%) Property — 5 annonces (10%) Parking — 1 annonces (2%) 51 annonces
  • House 37 (73%)
  • Apartment 8 (16%)
  • Property 5 (10%)
  • Parking 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 1 annonces 1 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 18 annonces 18 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Herbeville (78580)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 2 annonces 2 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 121 m² · achat 161 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 15 annonces 15 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 28 annonces 28 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Herbeville (78580).

Couverture

Sources les plus actives à Herbeville (78580)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 30 30 l'Adresse l'Adresse — 10 10 Laforet Laforet — 7 7 SeLoger SeLoger — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Bienici Bienici — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Herbeville (78580)

Quel est le loyer moyen à Herbeville (78580) ?

Sur 9 annonces de location actives à Herbeville (78580), le loyer médian est de 2 050 € par mois (1er quartile 1 925 €, 3e quartile 2 138 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Herbeville (78580) ?

Le prix de vente médian à Herbeville (78580) est de 462 000 € sur 42 annonces actives, soit environ 3 386 €/m². La fourchette interquartile va de 253 750 € à 659 000 €.

Quel type de logement domine à Herbeville (78580) ?

Les maisons représentent 73% du marché actif à Herbeville (78580) (37 annonces sur 51).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Herbeville (78580) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/08/2026 13:58:20.