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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Guérard (77580)

Analyse du marché immobilier à Guérard (77580) : 62 annonces actives, loyer médian 982 €, prix d'achat médian 335 000 €, prix au m² médian 1 999 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 62 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 982 € 4 locations
Prix achat médian 335 000 € 58 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 1 999 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Guérard (77580)

4 annonces de location · médiane 982 € · 14 €/m² médian

Loyers à Guérard (77580) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
950 €
Médiane
982 €
3e quartile
1 018 €
Loyer min
950 €
Loyer max
1 033 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Guérard (77580)

58 annonces de vente · médiane 335 000 € · 1 999 €/m² médian

Prix d'achat à Guérard (77580) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 18 annonces 18 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 17 annonces 17 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 000 €
Médiane
335 000 €
3e quartile
416 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
890 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 62 annonces actives à Guérard (77580).

Type de bien

Type de bien House — 40 annonces (65%) Property — 16 annonces (26%) Apartment — 4 annonces (6%) Parking — 2 annonces (3%) 62 annonces
  • House 40 (65%)
  • Property 16 (26%)
  • Apartment 4 (6%)
  • Parking 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 1 annonces 1 1 3 — 7 annonces 7 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 29 annonces 29 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 73 m² · achat 215 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 5 annonces 5 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 13 annonces 13 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 35 annonces 35 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Guérard (77580).

Couverture

Sources les plus actives à Guérard (77580)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 27 27 IAD France IAD France — 22 22 Orpi Orpi — 4 4 Laforet Laforet — 4 4 Bienici Bienici — 2 2 Citya Citya — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Guérard (77580)

Quel est le loyer moyen à Guérard (77580) ?

Sur 4 annonces de location actives à Guérard (77580), le loyer médian est de 982 € par mois (1er quartile 950 €, 3e quartile 1 018 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Guérard (77580) ?

Le prix de vente médian à Guérard (77580) est de 335 000 € sur 58 annonces actives, soit environ 1 999 €/m². La fourchette interquartile va de 209 000 € à 416 000 €.

Quel type de logement domine à Guérard (77580) ?

Les maisons représentent 65% du marché actif à Guérard (77580) (40 annonces sur 62).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Guérard (77580) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 10/09/2026 14:58:52.