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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Fontenay-en-Parisis (95190)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-en-Parisis (95190) : 132 annonces actives, loyer médian 925 €, prix d'achat médian 245 000 €, prix au m² médian 3 222 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 132 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 925 € 25 locations
Prix achat médian 245 000 € 107 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 222 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-en-Parisis (95190)

25 annonces de location · médiane 925 € · 19 €/m² médian

Loyers à Fontenay-en-Parisis (95190) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
858 €
Médiane
925 €
3e quartile
1 050 €
Loyer min
500 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-en-Parisis (95190)

107 annonces de vente · médiane 245 000 € · 3 222 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-en-Parisis (95190) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 44 annonces 44 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 46 annonces 46 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
220 000 €
Médiane
245 000 €
3e quartile
311 500 €
Prix min
85 000 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 132 annonces actives à Fontenay-en-Parisis (95190).

Type de bien

Type de bien House — 77 annonces (58%) Apartment — 40 annonces (30%) Parking — 13 annonces (10%) Property — 2 annonces (2%) 132 annonces
  • House 77 (58%)
  • Apartment 40 (30%)
  • Parking 13 (10%)
  • Property 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 3 annonces 3 1 2 — 40 annonces 40 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 18 annonces 18 4 5 — 22 annonces 22 5 6+ — 19 annonces 19 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fontenay-en-Parisis (95190)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 37 annonces 37 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 21 annonces 21 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-en-Parisis (95190).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-en-Parisis (95190)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 57 57 l'Adresse l'Adresse — 21 21 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 16 16 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 14 14 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-en-Parisis (95190)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-en-Parisis (95190) ?

Sur 25 annonces de location actives à Fontenay-en-Parisis (95190), le loyer médian est de 925 € par mois (1er quartile 858 €, 3e quartile 1 050 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-en-Parisis (95190) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-en-Parisis (95190) est de 245 000 € sur 107 annonces actives, soit environ 3 222 €/m². La fourchette interquartile va de 220 000 € à 311 500 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-en-Parisis (95190) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Fontenay-en-Parisis (95190) (77 annonces sur 132).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-en-Parisis (95190) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/10/2026 10:16:45.