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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Flins-sur-Seine (78410)

Analyse du marché immobilier à Flins-sur-Seine (78410) : 88 annonces actives, loyer médian 875 €, prix d'achat médian 153 000 €, prix au m² médian 2 380 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 88 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 875 € 29 locations
Prix achat médian 153 000 € 59 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 380 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Flins-sur-Seine (78410)

29 annonces de location · médiane 875 € · 17 €/m² médian

Loyers à Flins-sur-Seine (78410) 0 5 10 15 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 4 annonces 4 ≥ 3 000 €
1er quartile
858 €
Médiane
875 €
3e quartile
995 €
Loyer min
675 €
Loyer max
6 593 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Flins-sur-Seine (78410)

59 annonces de vente · médiane 153 000 € · 2 380 €/m² médian

Prix d'achat à Flins-sur-Seine (78410) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 26 annonces 26 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
139 000 €
Médiane
153 000 €
3e quartile
294 125 €
Prix min
121 000 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 88 annonces actives à Flins-sur-Seine (78410).

Type de bien

Type de bien Apartment — 54 annonces (61%) House — 27 annonces (31%) Parking — 4 annonces (5%) Property — 2 annonces (2%) Studio — 1 annonces (1%) 88 annonces
  • Apartment 54 (61%)
  • House 27 (31%)
  • Parking 4 (5%)
  • Property 2 (2%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 6 annonces 6 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 37 annonces 37 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 5 annonces 5 5 6+ — 7 annonces 7 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Flins-sur-Seine (78410)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 69 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 36 annonces 36 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Flins-sur-Seine (78410).

Couverture

Sources les plus actives à Flins-sur-Seine (78410)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 44 44 IAD France IAD France — 17 17 Laforet Laforet — 8 8 Bienici Bienici — 7 7 SeLoger SeLoger — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Orpi Orpi — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Flins-sur-Seine (78410)

Quel est le loyer moyen à Flins-sur-Seine (78410) ?

Sur 29 annonces de location actives à Flins-sur-Seine (78410), le loyer médian est de 875 € par mois (1er quartile 858 €, 3e quartile 995 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Flins-sur-Seine (78410) ?

Le prix de vente médian à Flins-sur-Seine (78410) est de 153 000 € sur 59 annonces actives, soit environ 2 380 €/m². La fourchette interquartile va de 139 000 € à 294 125 €.

Quel type de logement domine à Flins-sur-Seine (78410) ?

Les appartements représentent 61% du marché actif à Flins-sur-Seine (78410) (54 annonces sur 88).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Flins-sur-Seine (78410) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/07/2026 06:44:05.