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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Coupvray (77700)

Analyse du marché immobilier à Coupvray (77700) : 358 annonces actives, loyer médian 1 387 €, prix d'achat médian 392 000 €, prix au m² médian 4 973 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 358 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 387 € 34 locations
Prix achat médian 392 000 € 324 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 973 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Coupvray (77700)

34 annonces de location · médiane 1 387 € · 23 €/m² médian

Loyers à Coupvray (77700) 0 2 4 6 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 5 annonces 5 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
760 €
Médiane
1 387 €
3e quartile
2 100 €
Loyer min
470 €
Loyer max
4 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Coupvray (77700)

324 annonces de vente · médiane 392 000 € · 4 973 €/m² médian

Prix d'achat à Coupvray (77700) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 43 annonces 43 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 110 annonces 110 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 104 annonces 104 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 26 annonces 26 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 15 annonces 15 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 13 annonces 13 ≥ 1,5 M€
1er quartile
283 000 €
Médiane
392 000 €
3e quartile
527 000 €
Prix min
9 000 €
Prix max
2 990 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 358 annonces actives à Coupvray (77700).

Type de bien

Type de bien Apartment — 180 annonces (50%) House — 115 annonces (32%) Parking — 33 annonces (9%) Property — 24 annonces (7%) Commercial — 4 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 358 annonces
  • Apartment 180 (50%)
  • House 115 (32%)
  • Parking 33 (9%)
  • Property 24 (7%)
  • Commercial 4 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 7 annonces 7 1 2 — 42 annonces 42 2 3 — 87 annonces 87 3 4 — 65 annonces 65 4 5 — 50 annonces 50 5 6+ — 71 annonces 71 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Coupvray (77700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 36 annonces 36 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 72 annonces 72 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 108 annonces 108 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 46 annonces 46 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 61 annonces 61 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Coupvray (77700).

Couverture

Sources les plus actives à Coupvray (77700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 217 217 IAD France IAD France — 58 58 Laforet Laforet — 40 40 Orpi Orpi — 17 17 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 5 5 Bienici Bienici — 5 5 Citya Citya — 4 4 ParuVendu ParuVendu — 2 2 Arthurimmo.com Arthurimmo.com — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Coupvray (77700)

Quel est le loyer moyen à Coupvray (77700) ?

Sur 34 annonces de location actives à Coupvray (77700), le loyer médian est de 1 387 € par mois (1er quartile 760 €, 3e quartile 2 100 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Coupvray (77700) ?

Le prix de vente médian à Coupvray (77700) est de 392 000 € sur 324 annonces actives, soit environ 4 973 €/m². La fourchette interquartile va de 283 000 € à 527 000 €.

Quel type de logement domine à Coupvray (77700) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Coupvray (77700) (180 annonces sur 358).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Coupvray (77700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 07/09/2026 20:16:48.