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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Conches-sur-Gondoire (77600)

Analyse du marché immobilier à Conches-sur-Gondoire (77600) : 131 annonces actives, loyer médian 1 020 €, prix d'achat médian 290 000 €, prix au m² médian 4 467 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 131 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 020 € 18 locations
Prix achat médian 290 000 € 113 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 467 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Conches-sur-Gondoire (77600)

18 annonces de location · médiane 1 020 € · 19 €/m² médian

Loyers à Conches-sur-Gondoire (77600) 0 2 4 6 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
832 €
Médiane
1 020 €
3e quartile
1 222 €
Loyer min
24 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Conches-sur-Gondoire (77600)

113 annonces de vente · médiane 290 000 € · 4 467 €/m² médian

Prix d'achat à Conches-sur-Gondoire (77600) 0 20 40 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 23 annonces 23 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 60 annonces 60 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 4 annonces 4 ≥ 1,5 M€
1er quartile
263 000 €
Médiane
290 000 €
3e quartile
399 000 €
Prix min
141 000 €
Prix max
1 675 500 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 131 annonces actives à Conches-sur-Gondoire (77600).

Type de bien

Type de bien House — 58 annonces (44%) Apartment — 43 annonces (33%) Parking — 28 annonces (21%) Property — 1 annonces (1%) Studio — 1 annonces (1%) 131 annonces
  • House 58 (44%)
  • Apartment 43 (33%)
  • Parking 28 (21%)
  • Property 1 (1%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 8 annonces 8 1 2 — 18 annonces 18 2 3 — 51 annonces 51 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 16 annonces 16 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Conches-sur-Gondoire (77600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 17 annonces 17 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 48 annonces 48 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 20 annonces 20 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 28 annonces 28 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 7 annonces 7 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Conches-sur-Gondoire (77600).

Couverture

Sources les plus actives à Conches-sur-Gondoire (77600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 81 81 Laforet Laforet — 14 14 Bienici Bienici — 14 14 IAD France IAD France — 13 13 Capifrance Capifrance — 7 7 Arthurimmo.com Arthurimmo.com — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Conches-sur-Gondoire (77600)

Quel est le loyer moyen à Conches-sur-Gondoire (77600) ?

Sur 18 annonces de location actives à Conches-sur-Gondoire (77600), le loyer médian est de 1 020 € par mois (1er quartile 832 €, 3e quartile 1 222 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Conches-sur-Gondoire (77600) ?

Le prix de vente médian à Conches-sur-Gondoire (77600) est de 290 000 € sur 113 annonces actives, soit environ 4 467 €/m². La fourchette interquartile va de 263 000 € à 399 000 €.

Quel type de logement domine à Conches-sur-Gondoire (77600) ?

Les maisons représentent 44% du marché actif à Conches-sur-Gondoire (77600) (58 annonces sur 131).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Conches-sur-Gondoire (77600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 20/09/2026 19:06:11.