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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Coignières (78310)

Analyse du marché immobilier à Coignières (78310) : 398 annonces actives, loyer médian 1 025 €, prix d'achat médian 309 000 €, prix au m² médian 3 125 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 398 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 025 € 27 locations
Prix achat médian 309 000 € 371 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 125 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Coignières (78310)

27 annonces de location · médiane 1 025 € · 15 €/m² médian

Loyers à Coignières (78310) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 13 annonces 13 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
860 €
Médiane
1 025 €
3e quartile
1 025 €
Loyer min
500 €
Loyer max
1 724 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Coignières (78310)

371 annonces de vente · médiane 309 000 € · 3 125 €/m² médian

Prix d'achat à Coignières (78310) 0 50 100 150 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 100 annonces 100 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 168 annonces 168 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 97 annonces 97 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
249 000 €
Médiane
309 000 €
3e quartile
405 000 €
Prix min
78 310 €
Prix max
630 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 398 annonces actives à Coignières (78310).

Type de bien

Type de bien House — 241 annonces (61%) Apartment — 136 annonces (34%) Parking — 19 annonces (5%) Studio — 2 annonces (1%) 398 annonces
  • House 241 (61%)
  • Apartment 136 (34%)
  • Parking 19 (5%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 3 annonces 3 1 2 — 39 annonces 39 2 3 — 60 annonces 60 3 4 — 65 annonces 65 4 5 — 105 annonces 105 5 6+ — 123 annonces 123 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 69 m² · achat 103 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 68 annonces 68 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 104 annonces 104 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 131 annonces 131 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 82 annonces 82 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Coignières (78310).

Couverture

Sources les plus actives à Coignières (78310)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 329 329 Laforet Laforet — 30 30 IAD France IAD France — 18 18 Bienici Bienici — 11 11 Citya Citya — 4 4 Orpi Orpi — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Coignières (78310)

Quel est le loyer moyen à Coignières (78310) ?

Sur 27 annonces de location actives à Coignières (78310), le loyer médian est de 1 025 € par mois (1er quartile 860 €, 3e quartile 1 025 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Coignières (78310) ?

Le prix de vente médian à Coignières (78310) est de 309 000 € sur 371 annonces actives, soit environ 3 125 €/m². La fourchette interquartile va de 249 000 € à 405 000 €.

Quel type de logement domine à Coignières (78310) ?

Les maisons représentent 61% du marché actif à Coignières (78310) (241 annonces sur 398).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Coignières (78310) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 11:45:16.