Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Coignières (78310)

Analyse du marché immobilier à Coignières (78310) : 460 annonces actives, loyer médian 800 €, prix d'achat médian 309 000 €, prix au m² médian 2 995 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 460 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 800 € 26 locations
Prix achat médian 309 000 € 434 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 995 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Coignières (78310)

26 annonces de location · médiane 800 € · 22 €/m² médian

Loyers à Coignières (78310) 0 5 10 15 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 15 annonces 15 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
735 €
Médiane
800 €
3e quartile
965 €
Loyer min
490 €
Loyer max
1 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Coignières (78310)

434 annonces de vente · médiane 309 000 € · 2 995 €/m² médian

Prix d'achat à Coignières (78310) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 114 annonces 114 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 200 annonces 200 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 110 annonces 110 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
248 500 €
Médiane
309 000 €
3e quartile
405 000 €
Prix min
78 310 €
Prix max
725 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 460 annonces actives à Coignières (78310).

Type de bien

Type de bien House — 280 annonces (61%) Apartment — 149 annonces (32%) Parking — 21 annonces (5%) Studio — 10 annonces (2%) 460 annonces
  • House 280 (61%)
  • Apartment 149 (32%)
  • Parking 21 (5%)
  • Studio 10 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 13 annonces 13 1 2 — 44 annonces 44 2 3 — 54 annonces 54 3 4 — 81 annonces 81 4 5 — 121 annonces 121 5 6+ — 144 annonces 144 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Coignières (78310)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 34 m² · achat 103 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 12 annonces 12 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 60 annonces 60 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 123 annonces 123 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 159 annonces 159 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 90 annonces 90 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Coignières (78310).

Couverture

Sources les plus actives à Coignières (78310)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 358 358 Laforet Laforet — 48 48 IAD France IAD France — 22 22 Bienici Bienici — 17 17 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 6 6 Orpi Orpi — 3 3 FNAIM FNAIM — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Coignières (78310) → Location à Coignières (78310) Achat à Coignières (78310)

Questions fréquentes sur le marché de Coignières (78310)

Quel est le loyer moyen à Coignières (78310) ?

Sur 26 annonces de location actives à Coignières (78310), le loyer médian est de 800 € par mois (1er quartile 735 €, 3e quartile 965 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Coignières (78310) ?

Le prix de vente médian à Coignières (78310) est de 309 000 € sur 434 annonces actives, soit environ 2 995 €/m². La fourchette interquartile va de 248 500 € à 405 000 €.

Quel type de logement domine à Coignières (78310) ?

Les maisons représentent 61% du marché actif à Coignières (78310) (280 annonces sur 460).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Coignières (78310) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/10/2026 16:05:06.