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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Analyse du marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) : 157 annonces actives, loyer médian 640 €, prix d'achat médian 329 000 €, prix au m² médian 3 723 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 157 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 640 € 21 locations
Prix achat médian 329 000 € 136 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 723 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

21 annonces de location · médiane 640 € · 21 €/m² médian

Loyers à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) 0 2 4 6 8 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
552 €
Médiane
640 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
26 €
Loyer max
2 990 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

136 annonces de vente · médiane 329 000 € · 3 723 €/m² médian

Prix d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 25 annonces 25 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 54 annonces 54 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 16 annonces 16 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 8 annonces 8 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
223 613 €
Médiane
329 000 €
3e quartile
476 238 €
Prix min
45 000 €
Prix max
971 850 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 157 annonces actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120).

Type de bien

Type de bien House — 84 annonces (54%) Apartment — 49 annonces (31%) Parking — 13 annonces (8%) Studio — 6 annonces (4%) Commercial — 4 annonces (3%) Property — 1 annonces (1%) 157 annonces
  • House 84 (54%)
  • Apartment 49 (31%)
  • Parking 13 (8%)
  • Studio 6 (4%)
  • Commercial 4 (3%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 12 annonces 12 1 2 — 23 annonces 23 2 3 — 25 annonces 25 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 29 annonces 29 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 97 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 17 annonces 17 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 11 annonces 11 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 40 annonces 40 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 31 annonces 31 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Clairefontaine-en-Yvelines (78120).

Couverture

Sources les plus actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 50 50 IAD France IAD France — 27 27 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 25 25 l'Adresse l'Adresse — 17 17 Orpi Orpi — 15 15 FNAIM FNAIM — 8 8 Capifrance Capifrance — 7 7 Bienici Bienici — 4 4 Citya Citya — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Quel est le loyer moyen à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Sur 21 annonces de location actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120), le loyer médian est de 640 € par mois (1er quartile 552 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Le prix de vente médian à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) est de 329 000 € sur 136 annonces actives, soit environ 3 723 €/m². La fourchette interquartile va de 223 613 € à 476 238 €.

Quel type de logement domine à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Les maisons représentent 54% du marché actif à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) (84 annonces sur 157).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/10/2026 19:24:45.