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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Analyse du marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) : 177 annonces actives, loyer médian 920 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 714 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 177 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 920 € 92 locations
Prix achat médian 315 000 € 85 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 714 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

92 annonces de location · médiane 920 € · 19 €/m² médian

Loyers à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) 0 10 20 30 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 32 annonces 32 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 24 annonces 24 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
731 €
Médiane
920 €
3e quartile
1 280 €
Loyer min
250 €
Loyer max
2 990 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

85 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 714 €/m² médian

Prix d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 17 annonces 17 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 36 annonces 36 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
195 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
399 500 €
Prix min
45 000 €
Prix max
920 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 177 annonces actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 57 annonces (32%) House — 52 annonces (29%) Parking — 49 annonces (28%) Studio — 11 annonces (6%) Commercial — 6 annonces (3%) Property — 2 annonces (1%) 177 annonces
  • Apartment 57 (32%)
  • House 52 (29%)
  • Parking 49 (28%)
  • Studio 11 (6%)
  • Commercial 6 (3%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 26 annonces 26 1 2 — 39 annonces 39 2 3 — 43 annonces 43 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 25 annonces 25 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 91 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 29 annonces 29 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 27 annonces 27 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 31 annonces 31 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 43 annonces 43 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 20 annonces 20 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Clairefontaine-en-Yvelines (78120).

Couverture

Sources les plus actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Citya Citya — 35 35 Laforet Laforet — 34 34 IAD France IAD France — 31 31 Bienici Bienici — 30 30 Orpi Orpi — 15 15 l'Adresse l'Adresse — 14 14 FNAIM FNAIM — 9 9 Capifrance Capifrance — 7 7 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Quel est le loyer moyen à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Sur 92 annonces de location actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120), le loyer médian est de 920 € par mois (1er quartile 731 €, 3e quartile 1 280 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Le prix de vente médian à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) est de 315 000 € sur 85 annonces actives, soit environ 3 714 €/m². La fourchette interquartile va de 195 000 € à 399 500 €.

Quel type de logement domine à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Les appartements représentent 32% du marché actif à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) (57 annonces sur 177).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/08/2026 16:08:52.