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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Choisy-en-Brie (77320)

Analyse du marché immobilier à Choisy-en-Brie (77320) : 34 annonces actives, loyer médian 630 €, prix d'achat médian 189 000 €, prix au m² médian 1 772 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 34 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 630 € 3 locations
Prix achat médian 189 000 € 31 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 1 772 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Choisy-en-Brie (77320)

3 annonces de location · médiane 630 € · 13 €/m² médian

Loyers à Choisy-en-Brie (77320) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
578 €
Médiane
630 €
3e quartile
713 €
Loyer min
525 €
Loyer max
795 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Choisy-en-Brie (77320)

31 annonces de vente · médiane 189 000 € · 1 772 €/m² médian

Prix d'achat à Choisy-en-Brie (77320) 0 5 10 15 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
131 250 €
Médiane
189 000 €
3e quartile
277 450 €
Prix min
42 500 €
Prix max
740 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 34 annonces actives à Choisy-en-Brie (77320).

Type de bien

Type de bien House — 25 annonces (74%) Property — 5 annonces (15%) Apartment — 4 annonces (12%) 34 annonces
  • House 25 (74%)
  • Property 5 (15%)
  • Apartment 4 (12%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 2 — 3 annonces 3 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 6 annonces 6 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 13 annonces 13 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 12 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 8 annonces 8 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Choisy-en-Brie (77320).

Couverture

Sources les plus actives à Choisy-en-Brie (77320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 29 29 Laforet Laforet — 3 3 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Choisy-en-Brie (77320)

Quel est le loyer moyen à Choisy-en-Brie (77320) ?

Sur 3 annonces de location actives à Choisy-en-Brie (77320), le loyer médian est de 630 € par mois (1er quartile 578 €, 3e quartile 713 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Choisy-en-Brie (77320) ?

Le prix de vente médian à Choisy-en-Brie (77320) est de 189 000 € sur 31 annonces actives, soit environ 1 772 €/m². La fourchette interquartile va de 131 250 € à 277 450 €.

Quel type de logement domine à Choisy-en-Brie (77320) ?

Les maisons représentent 74% du marché actif à Choisy-en-Brie (77320) (25 annonces sur 34).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Choisy-en-Brie (77320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 11/09/2026 12:06:04.