Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Beynes (78650)

Analyse du marché immobilier à Beynes (78650) : 13 annonces actives, loyer médian 820 €, prix d'achat médian 314 000 €, prix au m² médian 3 954 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 13 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 820 € 5 locations
Prix achat médian 314 000 € 8 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 954 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Beynes (78650)

5 annonces de location · médiane 820 € · 26 €/m² médian

Loyers à Beynes (78650) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
781 €
Médiane
820 €
3e quartile
930 €
Loyer min
665 €
Loyer max
1 260 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Beynes (78650)

8 annonces de vente · médiane 314 000 € · 3 954 €/m² médian

Prix d'achat à Beynes (78650) 0 1 2 3 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
100 663 €
Médiane
314 000 €
3e quartile
473 500 €
Prix min
78 650 €
Prix max
579 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 13 annonces actives à Beynes (78650).

Type de bien

Type de bien House — 6 annonces (46%) Apartment — 5 annonces (38%) Parking — 1 annonces (8%) Studio — 1 annonces (8%) 13 annonces
  • House 6 (46%)
  • Apartment 5 (38%)
  • Parking 1 (8%)
  • Studio 1 (8%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 1 — 2 annonces 2 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Beynes (78650)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 32 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 5 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Beynes (78650).

Couverture

Sources les plus actives à Beynes (78650)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 6 6 Bienici Bienici — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Laforet Laforet — 2 2

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Beynes (78650) → Location à Beynes (78650) Achat à Beynes (78650)

Questions fréquentes sur le marché de Beynes (78650)

Quel est le loyer moyen à Beynes (78650) ?

Sur 5 annonces de location actives à Beynes (78650), le loyer médian est de 820 € par mois (1er quartile 781 €, 3e quartile 930 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Beynes (78650) ?

Le prix de vente médian à Beynes (78650) est de 314 000 € sur 8 annonces actives, soit environ 3 954 €/m². La fourchette interquartile va de 100 663 € à 473 500 €.

Quel type de logement domine à Beynes (78650) ?

Les maisons représentent 46% du marché actif à Beynes (78650) (6 annonces sur 13).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Beynes (78650) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 12/06/2026 03:25:04.