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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Bazoches-sur-Guyonne (78490)

Analyse du marché immobilier à Bazoches-sur-Guyonne (78490) : 20 annonces actives, loyer médian 1 300 €, prix d'achat médian 439 500 €, prix au m² médian 3 171 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 20 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 300 € 3 locations
Prix achat médian 439 500 € 17 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 171 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Bazoches-sur-Guyonne (78490)

3 annonces de location · médiane 1 300 € · 20 €/m² médian

Loyers à Bazoches-sur-Guyonne (78490) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 225 €
Médiane
1 300 €
3e quartile
1 800 €
Loyer min
1 150 €
Loyer max
2 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Bazoches-sur-Guyonne (78490)

17 annonces de vente · médiane 439 500 € · 3 171 €/m² médian

Prix d'achat à Bazoches-sur-Guyonne (78490) 0 2 4 6 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 6 annonces 6 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
215 000 €
Médiane
439 500 €
3e quartile
599 000 €
Prix min
156 600 €
Prix max
2 080 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 20 annonces actives à Bazoches-sur-Guyonne (78490).

Type de bien

Type de bien House — 14 annonces (70%) Apartment — 3 annonces (15%) Property — 2 annonces (10%) Parking — 1 annonces (5%) 20 annonces
  • House 14 (70%)
  • Apartment 3 (15%)
  • Property 2 (10%)
  • Parking 1 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 2 — 1 annonces 1 2 3 — 4 annonces 4 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Bazoches-sur-Guyonne (78490)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 1 annonces 1 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 65 m² · achat 184 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 0 annonces 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Bazoches-sur-Guyonne (78490).

Couverture

Sources les plus actives à Bazoches-sur-Guyonne (78490)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 11 11 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 6 6 Laforet Laforet — 2 2 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Bazoches-sur-Guyonne (78490)

Quel est le loyer moyen à Bazoches-sur-Guyonne (78490) ?

Sur 3 annonces de location actives à Bazoches-sur-Guyonne (78490), le loyer médian est de 1 300 € par mois (1er quartile 1 225 €, 3e quartile 1 800 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Bazoches-sur-Guyonne (78490) ?

Le prix de vente médian à Bazoches-sur-Guyonne (78490) est de 439 500 € sur 17 annonces actives, soit environ 3 171 €/m². La fourchette interquartile va de 215 000 € à 599 000 €.

Quel type de logement domine à Bazoches-sur-Guyonne (78490) ?

Les maisons représentent 70% du marché actif à Bazoches-sur-Guyonne (78490) (14 annonces sur 20).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Bazoches-sur-Guyonne (78490) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/10/2026 09:27:13.