Achat · appartement
à 5 km de Brétigny-sur-Orge 169 152 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.05 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.05 m²
Localisation
Montlhéry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montlhery 91310
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 152 €
42 848 € en dessous de la médiane locale (212 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 840 €/m²
342 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 499 €/m²), soit 10 %.
Surface
44 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
174 576 € - 344 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 576 € à 344 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Brétigny-sur-Orge 164 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m² Avec balcon Voir le bien
47 m² · 2 pièces · 3 489 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 000 €
à 5 km de Brétigny-sur-Orge 180 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.33 m² Avec balcon Voir le bien
43.33 m² · 2 pièces · 4 154 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €
Montlhéry (91) 156 960 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.30 m² Voir le bien
49.3 m² · 2 pièces · 3 184 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 156 960 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 152 €. 42 848 € en dessous de la médiane locale (212 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 000 €, avec un prix au m² médian de 3 499 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 576 € à 344 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.