Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Bienici Ile-de-France 94450

Charges comprisesParkingBalcon

iad France - Aurélie Aubin ( ) vous propose : Situé dans une résidence de standing récente, appartement de type F2 avec BALCON, comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, chambre avec dressing et salle de bain avec WC. Ce lot est annexé d'une place de parking en sous-sol. Disponible 5 juillet. Revenus minimums, nets, mensuels exigés: 2700- Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Aubin EI (ID 4633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de d

Localisation

Place Mabillat 94450 Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 894 € 126 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 12 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 44 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 932 € - 1 237 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 932 € à 1 237 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 80 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Limeil BrÉVannes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

40 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 970 €

Appartement meublé 2 pièces 47 m² 94450 Limeil-Brévannes (Anatole France - Piard - Curie)

47 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 005 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 894 €. 126 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 020 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 932 € à 1 237 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.