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Achat Appartement 2 pièces 48,53 m 2 Paris 18 - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 48,53 m 2 Paris 18 - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

Orpi Paris 75018

Exclusivité 479 000 € Soit 9 870,18 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 48,53 m 2 Paris 18 - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses Favoris Message

Localisation

Paris 18e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 233 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 95 %.
Prix au m² 9 870 €/m² 1 771 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 099 €/m²), soit 22 %.
Surface 49 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 110 300 € - 499 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 110 300 € à 499 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 233 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 8 099 €/m². La fourchette centrale observée va de 110 300 € à 499 500 €.

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