Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Bienici Ile-de-France 94450

MeubléCharges comprisesParkingBalcon

iad France - Yoann Blestel vous propose: À louer à Limeil-Brévannes, appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence idéalement placée, à seulement 200 mètres à pied de la station du Téléval permettant de rejoindre en moins de 10 minutes le métro 8 à Créteil Pointe du Lac. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des transports sauront vous séduire. À découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

Localisation

Place Mabillat 94450 Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 970 € 50 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 5 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 40 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 932 € - 1 237 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 932 € à 1 237 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 80 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 970 €. 50 € en dessous de la médiane locale (1 020 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 020 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 932 € à 1 237 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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