Annonces Paris & Île-de-France
Gagny (93) Exclusif 259 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

Gagny (93) Exclusif 259 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93220
Parking

3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 35 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 4 317 €/m² 683 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 19 %.
Surface 60 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 204 995 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 995 € à 368 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 253 000 € GAGNY (93220)

Maison 253 000 € GAGNY (93220)

60 m² · 3 pièces · 4 217 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
253 000 €
Gagny (93) 233 430 € Maison 3 pièces , 1 chambre 60.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Gagny (93) 233 430 € Maison 3 pièces , 1 chambre 60.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

60 m² · 3 pièces · 3 891 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
233 430 €
Gagny (93) 264 750 € Maison 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Gagny (93) 264 750 € Maison 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

50 m² · 3 pièces · 5 295 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
264 750 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 995 € à 368 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.