Location · parking

Appartement 3 pièces 68 m² 91800 Brunoy (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91800

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Situé au cœur du centre ville de Brunoy, à deux pas de la gare RER D Paris-Melun et des commerces, nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage avec ascenseur d'une résidence exposé sud-ouest qui comprend : une grande entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour parqueté avec balcon et une vue dégagée sur le théâtre, 2 chambres avec placard et parquet, une salle de bains et un water-closets. Un garage double pour deux voitures complète ce bien avec un accès direct au sous-sol par l'ascenseur. Le chauffage est individuel au gaz ainsi que le réchauffement de l'eau et sont donc à rajouter en plus du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Brunoy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 174 € 24 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 2 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 68 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 690 € - 1 340 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 340 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 174 €. 24 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à la location à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 340 €.

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