Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230

Charges comprisesAscenseur

MONTGERON, plein centre ville, dans résidence sécurisée avec ascenseur, proche RER D, beau studio de 31 m² au dernier étage, comprenant entrée avec placard, pièce de vie spacieuse, vue dégagée, cuisine indépendante équipée, salle de bains/ WC. Libre de suite. chauffage et eau électrique. DPE : D Loyer : 750 € C.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Montgeron

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Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € Au niveau de la médiane locale (750 €).

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 746 € - 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 746 € à 850 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 750 €. Au niveau de la médiane locale (750 €). La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 746 € à 850 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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