Achat · appartement
Appartement à Paris (75019)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau449 000 €Appartement à Paris (75019)2 chambres2 pièces63 m²64 m² de terrainVoir plusJie Lin
Localisation
Rue de la Villette 75019 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
277 000 € au-dessus de la médiane locale (172 000 €), soit 161 %.
Prix au m²
7 127 €/m²
1 217 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 910 €/m²), soit 21 %.
Surface
63 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 93 %.
Fourchette locale
24 250 € - 433 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 24 250 € à 433 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75019)
52 m² · 2 pièces · 8 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €
Appartement à Paris (75019)
51 m² · 2 pièces · 9 588 €/m²
Même typePièces proches 489 000 €
Paris 19 (75) 449 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon Voir le bien
39.9 m² · 2 pièces · 11 253 €/m²
Même typePièces proches 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 277 000 € au-dessus de la médiane locale (172 000 €), soit 161 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 172 000 €, avec un prix au m² médian de 5 910 €/m². La fourchette centrale observée va de 24 250 € à 433 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.