Achat · appartement
Appartement à PARIS (75012)
Voir l'annonceNouveau325 000 €Appartement à PARIS (75012)2 pièces35 m²Voir plusNicolas Petit
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
94 950 € en dessous de la médiane locale (419 950 €), soit 23 %.
Prix au m²
9 286 €/m²
526 €/m² en dessous de la médiane locale (9 812 €/m²), soit 5 %.
Surface
35 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
312 500 € - 640 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 500 € à 640 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 000 €. 94 950 € en dessous de la médiane locale (419 950 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 419 950 €, avec un prix au m² médian de 9 812 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 500 € à 640 000 €.
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