Achat · maison
Maison 995 000 € MONTMORENCY (95160)
Nouveauté 0 / 0 Maison 995 000 € MONTMORENCY (95160) 182 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1337 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
995 000 €
665 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 202 %.
Prix au m²
5 467 €/m²
1 717 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 46 %.
Surface
182 m²
84 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 86 %.
Fourchette locale
214 500 € - 462 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 500 € à 462 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 000 €. 665 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 202 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 500 € à 462 000 €.
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